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重庆市奉节规划和自然资源局7月2日公开出让一幅(〔2019〕6)国有土地使用权
信息发布:中国搜地网 www.soudi.cn  土地公告  发布时间:2019-6-10    浏览次数:427
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奉规资告(土)字〔2019〕6号 

 

经奉节县人民政府批准(奉节府〔2019〕75号),奉节县规划和自然资源局决定出让 1(幅) bwin体育手机登录的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让bwin体育手机登录的基本情况和渝规划自然资源地奉字第〔009〕号规划条件要求 :

(一)基本情况和基本规划指标

宗地编号:

 FJ-03-35

宗地面积:

29655平方米

宗地坐落:

奉节县草堂工业园区

出让年限:

50年  

容积率:

不小于1.0

建筑密度

不低于30%

绿地率(%):

 

建筑高度(米):

 

土地用途:

工业用地(魔芋精深加工)

投资强度:

2192.24万元/公顷

保证金:

150万元

土地估价报告备案号 

5010319BA0001

 现状土地条件:

起始价:

706.34万元

加价幅度:

10万元(授权拍卖师根据现场情况调整加价幅度)






 

(二)其他规划条件和要求

1.各类规划控制线见用地红线图;

2.停车位指标按《重庆市城市规划管理技术规定》(2018版)执行;

3.本建设项目还须遵循《建设用地规划许可证》及附件附图或《建设工程规划许可证》及其附件附图中明确的其他规划要求和我市城乡规划管理相关规定;

4.竞得人必须严格按土地出让设定的工业用地使用(工业用地项目为生产服务的办公、会议、食堂和职工宿舍等行政办公和生活服务设施,其占地面积和建筑面积分别不得大于项目总建设用地面积和总建筑面积的7%),非经法定程序,任何单位和个人不得擅自改变;

5. 严禁建造公寓、公寓式写字楼、成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施;

6.该项目在实施外立面之前需进行外立面样墙现场确认;

7.总建筑规模以批准的设计方案为准;

8.地下建筑规模以批准的设计方案为准。

二、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,但在奉节县境内属自身原因欠缴地价款行为和法律法规规章等另有规定禁止参加竞买的除外。

三、 本次出让宗地的详细资料和具体要求,见出让文件。申请人可于 2019年6月10日 至 2019年7月2日12时00分前 到 奉节县公共资源交易中心(http://ggzyjy.cqfj.gov.cn)网上下载获取出让文件。

四、 申请人可于 2019年6月10日 至 2019年7月2日12时00分前 到 奉节县公共资源交易中心 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年7月2日12时00分

五、 本次国有建设用地使用权出让活动定于2019年7月2日17:00分开始 在 奉节县公共资源交易中心 进行。

六、 其他需要公告的事项:    

(一)出让土地展示时间:2019年6月10日起至2019年7月2日止;展示地点:宗地现场。

申请人可自行或与奉节县规划和自然资源局联系去现场踏勘,了解bwin体育手机登录基本情况。在展示期内,有意竞买人须调查了解宗地的实际状况,竞买人一旦报名参与竞买,即表明对宗地现状的完全了解和认可,如成交后在建设中遇有地下管线需搬迁的,请受让人及时报告出让人,由出让人协调相关部门实施搬迁,所有费用由受让人承担。

(二)依法按程序集体确定底价。最高报价低于底价时不成交。本次国有建设用地使用权公开出让由意向竞买人多少确定出让方式:意向竞买人在2人(含2人)以上的确定为拍卖出让,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人;意向竞买人只有1人的,确定为挂牌出让,竞买人须在1个工作日内,提交挂牌出让报价单,且报价单上的报价等于或高于出让底价时成交。

(三)土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、拍卖佣金、交易服务费,上述费用全部由竞得人另行缴纳。

(四)付款方式:在成交之日起10个工作日内缴清出让价款,缴清出让价款后方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。

(五)签订土地出让合同:成交后竞买保证金自动转为定金,竞得人在成交之日起2个工作日内到土地管理部门申请签订《国有建设用地使用权出让合同》。

(六)交地时间:土地出让合同签订之日起5个工作日内履行土地交付手续(土地现状条件)。

(七)开竣工时间:开工时间:交地之日起3个月内;竣工时间:开工之日起两年内(具体时间以出让合同约定为准)。

(八)违约责任:竞得人不按规定到县规划和自然资源局签订土地出让合同的,取消竞得资格,终止供地,定金不予退还;竞买人竞得土地后必须按期动工开发建设并按期竣工,如构成闲置土地的,按《闲置土地处置办法》(中华人民共和国国土资源部令第53号)有关规定处置。

(九)不可预见情形:因公共利益需要提前收回国有建设用地使用权的,出让人可依照法定程序报批,收回国有建设用地使用权并给予土地使用权人补偿。在出让年期内,需要改变土地用途的,可以不收回国有建设用地使用权,依法办理改变土地用途批准手续,并按申请变更时点的政策规定,由受让人补缴地价款后修订土地出让合同。

(十)竞买申请、竞买保证金

1.申请人可于2019年6月10日至 2019年7月2日北京时间12:00(工作时间)到奉节县公共资源交易中心持身份证或护照(验原件,交复印件)、企业营业执照副本(验原件,交复印件)、法定代表人证明书(验原件,交复印件)、授权委托书原件(应当列明具体委托事项)及委托代理人身份证(验原件,交复印件)等证件(详细报名资料要求见该bwin体育手机登录《奉节县国有建设用地使用权出让须知》第四章 竞买人资格及要求 十一条)向奉节县公共资源交易中心提交书面申请报名并索取相关资料。

2.本次出让只接受独立竞买。

3.本次出让土地竞买保证金为150万元。

4.建立资金、资格审查制度。奉节县公共资源交易中心对竞买人交纳的竞买保证金来源予以审查;根据国家有关规定及自然资源主管部门核定的禁止参与竞买的市场主体名单和竞买文件要求审查竞买人递交的申请材料。经审查,竞买人购地资金、资格符合规定条件的,将在 2019年7月2日17时00分 前确认其竞买资格。

七、 联系方式与银行帐户
    联系地址:奉节县公共资源交易中心
    联 系 人:交易中心王先生   县规划和自然资源局陈先生
    联系电话:交易中心023-56683395    县规划和自然资源局023-56551210
    开户单位:奉节县公共资源交易中心
    开户银行:中国建设银行股份有限公司奉节支行,账号:50050124360000000334;中国农业银行股份有限公司重庆奉节夔州路支行,账号:31480901040008342;重庆农村商业银行奉节支行,账号:3801010120010015396-000。

奉节县规划和自然资源局

                                        2019年6月10日

 


以上公告内容,经搜地网络核实,予以发布,如有变更将及时更正,有疑问请致电400-682-1288。
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