涟水县挂[2021]3号

   经涟水县人民政府批准，涟水县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）bwin体育手机登录的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让bwin体育手机登录的基本情况和规划指标要求

[其他需要说明的宗地情况]
该bwin体育手机登录周边基础设施及其它公共配套设施完善，交通便捷，生态环境优越，区位优势明显。距淮安涟水机场仅8公里，宁涟高速机场进出口5公里、连淮扬镇高铁涟水站均仅1公里，教育中心、公共卫生中心相继交付使用，科技文化中心、涟水湖即将投入使用，清水桥、华东师范大学涟水实验学校即将开工建设。

二、竞买资格：1、竞买人或其股东必须是中华人民共和国境内具备二级（含暂定二级资质）及以上房地产开发资质的公司。2、本次挂牌不接受联合竞买，竞得人即为经营主体，竞得人报名参加竞买时，公司注册地不在本县的，竞得宗地后必须在涟水县注册成立具有独立法人资格的子公司方可进行开发建设。 3、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。4、对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竟买活动：(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的(2)存在非法转让土地使用权等违法行为的；(3)因企业原因造成土地闲置一年以上的；(4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；(5)欠缴土地出让金的。5、该宗地国有建设用地使用权网上挂牌出让为净地出让，周边道路及基础设施等以现状为准。6、竞得人在土地成交之日起6个月内实际到账不少于1500万美元（实际到账外资须经涟水县商务局认定）; 竞得人签订该宗地监管协议后方可签订《成交确认书》。7、竞买人在竞得宗地后，需在该bwin体育手机登录西南角配建6班幼儿园，用地面积4000平方米，容积率0.55一0.65，总建筑面积约2500平方米，幼儿园用地不在出让范围内，以无偿划拨方式供地给涟水县教育行政主管部门，建成后无偿移交给涟水县教育行政主管部门。幼儿园须与住宅首期同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用（详见《投资发展监管协议》）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年02月10日至2021年03月03日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过涟水县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landha.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年03月04日起至2021年03月12日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年03月12日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landha.com，)涟水县招标网站；各bwin体育手机登录挂牌时间分别：
1、bwin体育手机登录编号：2020JY18；
报名时间：2021年03月04日 09时00分 至2021年03月12日 09时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月04日 09时00分 至2021年03月12日 16时00分；
挂牌时间：2021年03月04日9时 至2021年03月15日16时；

七、其他需要公告的事项

八、联系方式与银行账户
联系地址：涟水县红日大道22号，涟水县自然资源和规划局大楼608室
联系电话：0517-82380207
联 系 人：李大勇
开户单位：
开户行：
账号：

涟水县自然资源和规划局
2021年02月08日