搜地官方微信
 
搜地官方微博
中国土地中介群
  会员登陆:     会员注册 会员登陆 iphone客户端 手机找地
全国服务电话:
400-682-1288
搜地会员增值服务
土地公告搜索
bwin体育手机登录信息搜索
成交结果搜索
成交排行搜索
搜地信息搜索

“金九”成色不足 全国楼市降温

信息发布:中国搜地网 www.soudi.cn  房产动态  时间:2018-11-16 16:33:30  浏览数:4665
收藏  打印

    20日,国家统计局公布的“2018年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,今年“金九”成色不足,9月份全国楼市呈降温态势,一线城市房价环比下降,二三线城市房价涨幅回落,楼市调控持续“加码”成效显现。

    从环比来看,9月份,新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达到64个,较上月少3个,最高增幅为西安的6.2%;下跌的城市有3个——深圳、金华和上海,比上个月多2个;北京、厦门和泉州持平。

    国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降,二三线城市涨幅回落。4个一线城市新建商品住宅销售价格由升转降,其中上海和深圳分别下降0.1%和0.2%,北京持平,广州上涨0.4%;31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.9%,涨幅比上月收窄1.1个百分点。

    记者近期走访多地房地产市场发现,虽然9月是楼市传统销售旺季,但今年“金九”明显成色不足,热点城市楼市明显出现降温迹象。位于上海远郊的“中海九峯里”项目,推出的500余套房源,由于均价超过4.4万元/平方米,楼盘首开仅售出十余套。

    在楼市遇冷之际,多家大型房企开始“打折卖房”。招商蛇口在上海一楼盘“买房送宝马”,碧桂园上海某项目通过团购均价由3.4万元/平方米降至2.8万元/平方米,万科在厦门的某项目降价超三成;恒大进行全国性促销打折,住宅8.9折起;泰禾在合肥等多地项目降价幅度超过20%……

    国家统计局数据显示,1至9月份,商品住宅销售面积同比增长3.3%,增速比1至8月份回落0.8个百分点。9月份单月,商品住宅销售面积同比下降3.6%,为近5个月以来首次出现住宅成交量同比下降。

    业内研究机构研究中心发布观点认为,“金九”表现不如预期,主要是因为各地楼市调控持续“加码”,房价上涨过快的城市几乎均出台了遏制投机需求的相关措施,市场观望情绪浓厚。

    从同比涨幅来看,9月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有67个,比上个月少1个;上海和南京2个城市新房价格同比下降,与上个月相同;深圳持平。其中,海口和西安分别以21.7%和20%的同比涨幅领涨全国,南京以1.3%的降幅连续领跌3个月。

    数据同时显示,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格涨幅较去年同月有所回落;二三线城市涨幅则均较去年同月扩大:一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.1%,涨幅回落0.4个百分点;二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨9.6%和9.1%,涨幅分别扩大4.0和1.2个百分点。

    刘建伟表示,在各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜、精准施策的政策环境下,房地产市场正趋于平稳健康发展。

转播到新浪微博 转播到新浪微博   转播到腾讯微博 转播到腾讯微博   转播到网易微博 转播到网易微博   转播到搜狐微博 转播到搜狐微博  
2018年2月份主要城市土地成交情况分析
中国搜地

本网站得到众国土局及各媒体单位的支持
全国免费服务电话:400-682-1288
搜地·宁波
联系地址:宁波市江北区天合财汇中心23号6层    邮编:315032
联系电话:0574-87333209 87707565  传真:0574-87065523  E-mail:soudiwl@163.com

浙公网安备 33020502000282号